Продам: земельный участок ИЖС в Щёлково

Два смежных земельных участка общей площадью 15,34 га расположены на территории Щелковского района Московской области на восток от г.Москвы на удалении от МКАД 17,5 км. Возможен подъезд к участкам по М7. Участки окружены лесным массивом, территория экологически чистая – вблизи отсутствуют какие-либо производства. Ранее участки использовались для сезонного отдыха детей, имелись легкие строения. На участке расположена трансформаторная подстанция. В настоящее время раз-работан проект газификации деревни, мощность газопровода рассчитывалась с учетом потребно-сти этих участков.
Согласно утвержденной Схеме территориального планирования района участки находятся на землях поселения, в разрабатываемом генплане Медвежье-Озерского сельского поселения – та же категория, предназначение – малоэтажное строительство.
В настоящее время в соответствии со свидетельствами на право собственности один уча-сток площадью 5,94 га предназначен для базы отдыха, второй площадью 9,4 га – для загородной базы отдыха. Таким образом, на участках возможно строительство комплекса объектов отдыха и оздоровления, жилья. При необходимости возможно изменение целевого использования участ-ков в рамках земель поселений.