Продам: ПРОДАЖА участка с ГПЗУ под ТРЦ. 1. 4 Га в Щёлково

Тип: Земельный участок Кад. номер: 50:14:0030502:492
Кад. квартал: 50:14:0030502
Статус: Учтенный
Адрес: Московская область, Щелковский район, п. Биокомбината
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Уточненная площадь: 1.4; Га. 11 378 кв. м;
Уважаемые дамы и господа, обращаем Ваше пристальное внимание на то, что ранее данный участок планировался под строительство жилого комплекса, но в рамках анализа и проведенной аналитики было принято решении выпустить ГПЗУ на объекты строительства от многофункционального комплекса до строительства ТРЦ, ТЦ, промышленного предприятия.
В данном случае к этому есть все предпосылки.
1.правельная форма участка.2.полученны все технические условия, из них часть как высокая сторона электроснабжения, теплоснабжения уже на участке.3 на участке уже размещены вспомогательные ангары-бытовки, участок выровнен, огорожен и полностью готов к началу строительства.
Отдельно хочется выделить расположение участка, однозначно перспективное место. Земельный участок расположен в треугольнике «дорог» мимо не проедешь.
Транспортная доступность со Щелковского шоссе с самого поселка Биокомбинат обеспечивает реальный востребованный трафик проходимости и узнаваемости будущего и процветающего актива.
Не секрет, что и сам поселок развивается семимильными шагами, в нем уже построены, и завершают строительство такие жилые комплексы как ЖК «Кашинцево»,ЖК «Клязьминская" высока»,ЖК «Аничково»,ЖК «Анискинское".
Можно смело сказать,что более подготовленного участка в данном районе нет.

В завершение еще раз о техусловиях и дополнительной информации.
ТУ на водоснабжение и канализицию;
ТУ на электроснабжение;
ТУ на теплоснабжение;
ТУ на ливнестоки;
ТУ на телефонизацию;
ТУ на радиофикацию.
земельного участка кадастровый номер 50:14:0030502:492 и полученного на него ГПЗУ № 20 вх-5819 от 28 октября 2015 г., принадлежащего на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5 марта 2014 №50-50-14/007/2014- 394
Цена продажи данного актива недвижимости 75 000 000 рублей.